リーデンススクエア塚口

  • 兵庫県尼崎市塚口本町六丁目

  • / 猪名寺駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 14階建 / 298戸 / RC造

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価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
3,300万円
40.7万円/㎡
相場
3,721万円
45.9万円/㎡
2,492
3,311
4,131
4,951
AI査定結果
推定相場価格
3,721万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,311万円〜4,131万円
40.9万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年6月15日
リーデンススクエア塚口
3,300万円（40.7万円/㎡）/ 11階 / 81.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は47.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/153,300万円40.7万円11階 81.05㎡ 3LDK南
2025/05/234,180万円42.8万円6階 97.77㎡ 4LDK南
2025/05/174,080万円41.7万円3階 97.77㎡ 4LDK南
2025/05/124,228万円43.2万円3階 97.77㎡ 4LDK南
2025/04/234,250万円43.5万円3階 97.77㎡ 4LDK南
2025/04/173,580万円44.1万円3階 81.22㎡ 3LDK南
2025/04/154,680万円57.7万円13階 81.05㎡ 3LDK南
2025/02/264,480万円45.8万円6階 97.77㎡ 4LDK南
2025/02/244,350万円44.5万円3階 97.77㎡ 4LDK南
2025/02/214,450万円45.5万円3階 97.77㎡ 4LDK南
2025/02/143,200万円41.9万円2階 76.35㎡ 3LDK南
2025/02/053,780万円46.6万円11階 81.05㎡ 3LDK南
2025/01/143,880万円47.9万円11階 81.05㎡ 3LDK南
2024/12/283,680万円48.2万円7階 76.35㎡ 3LDK南
2024/12/263,780万円49.5万円7階 76.35㎡ 3LDK南
2024/12/153,680万円45.4万円13階 81.05㎡ 3LDK南
2024/12/073,480万円45.3万円8階 76.84㎡ 3LDK南
2024/08/254,580万円46.8万円6階 97.77㎡ 4LDK南
2024/08/163,980万円51.8万円3階 76.81㎡ 3LDK南東
2024/07/264,098万円53.4万円3階 76.81㎡ 3LDK東
2024/06/024,098万円53.7万円3階 76.31㎡ 3LDK南東
2024/06/014,780万円48.9万円6階 97.77㎡ 4LDK南
2024/03/213,780万円42.0万円2階 89.9㎡ 4SLDK南
2023/11/254,280万円52.9万円10階 80.92㎡ 4LDK南
2023/09/114,280万円52.6万円10階 81.32㎡ 4LDK南
2023/08/023,990万円49.1万円10階 81.32㎡ 4LDK南
2023/07/163,990万円50.2万円10階 79.52㎡ 4LDK南
2023/07/124,099万円50.4万円10階 81.32㎡ 4LDK南
2023/05/224,099万円51.5万円10階 79.52㎡ 4LDK南
2023/04/293,980万円51.8万円7階 76.81㎡ 3LDK南
2023/04/244,199万円51.6万円10階 81.32㎡ 4LDK南
2023/04/154,180万円54.4万円7階 76.81㎡ 3LDK南
2023/03/294,298万円48.1万円6階 89.41㎡ 4LDK東
2023/03/074,249万円52.3万円10階 81.32㎡ 4LDK南
2023/03/073,880万円42.6万円8階 91㎡ 4LDK東
2023/02/233,480万円43.1万円3階 80.66㎡ 3LDK+S南
2023/02/144,280万円55.7万円7階 76.81㎡ 3LDK南
2023/02/143,680万円45.3万円7階 81.22㎡ 3LDK南
2023/02/144,390万円48.2万円8階 91㎡ 4LDK東
2023/02/094,299万円52.9万円10階 81.32㎡ 4LDK南
2023/02/043,580万円44.2万円7階 81.05㎡ 3LDK南
2023/01/273,550万円43.7万円11階 81.22㎡ 3LDK南
2022/12/224,490万円55.2万円10階 81.32㎡ 4LDK南
2022/12/183,470万円38.8万円6階 89.41㎡ 4LDK東
2022/12/023,980万円40.7万円7階 97.77㎡ 4LDK南東
2022/12/023,850万円39.4万円7階 97.77㎡ 4LDK南
2022/10/153,780万円46.5万円11階 81.22㎡ 3LDK南
2022/09/263,780万円46.6万円9階 81.05㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/15リーデンススクエア塚口
尼崎市塚口本町六丁目
猪名寺駅10分 3,300万円40.7万円81.05㎡3LDK11階 / 14階建 南2003年298戸RC
2024/12/21ライオンズスクエア塚口アバンティア
尼崎市南塚口町六丁目
塚口駅9分 4,599万円60.9万円75.53㎡3LDK4階 / 14階建 西2005年293戸RC
2023/04/01ユニハイム園田弐番館
尼崎市東園田町六丁目
園田駅9分 2,980万円37.4万円79.63㎡3LD・K8階 / 15階建 南西2001年248戸RC
2023/04/02ユニハイム園田参番館
尼崎市東園田町六丁目
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尼崎市西大物町
尼崎駅6分 4,180万円42.0万円99.44㎡4LDK3階 / 14階建 南2002年259戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/15リーデンススクエア塚口
尼崎市塚口本町六丁目
猪名寺駅10分 14.8万円0.18万円81.05㎡3LDK11階 / 14階建 南2003年298戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、尼崎市では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は尼崎市の平均と比較して19.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
尼崎市
50.8万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名リーデンススクエア塚口
所在地兵庫県尼崎市塚口本町六丁目
交通猪名寺駅徒歩10分
築年月2003年
階数14階建
総戸数298戸
建物構造RC
土地権利所有権

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